आप से अब मकान का कब्जा कोई छीन नहीं सकता।

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rp_property1.jpgसमस्या-

शब्बीर खान ने रीठी, मध्यप्रदेश से पूछा है-

मारे पूर्वजों ने 25 वर्ष पहले कच्चा लेख लिखवा कर भूमि खरीदी और मकान बना कर रहने लगे। जिस से भूमि खरीदी थी वह अब अपना हक बता कर कब्जा खाली कराना चाहता है। हमें क्या करना चाहिए।

समाधान-

ह इस बात पर निर्भर करेगा कि कच्चा लेख जो लिखा गया है उस में क्या लिखा है। यदि उस में जमीन बेचने का लिखा है और बेचने की रकम प्राप्त कर कब्जा देने की बात लिखी है तो वह एक एग्रीमेंट है। जिस के अनुसार धन दे कर तथा विक्रेता ने कब्जा दे कर आंशिक रूप से एग्रीमेंट का पालन कर दिया है। यदि ऐसा है तो आप से उक्त प्लाट का कब्जा कोई भी नहीं छीन सकता। आप चुपचाप रहें और विक्रेता को कब्जा वापस प्राप्त करने के लिए कानूनी कार्यवाही करने दें। वैसे भी आप का कब्जा 25 वर्ष का है इस तरह आप का प्रतिकूल कब्जा भी उक्त संपत्ति पर है।

यदि विक्रेता किसी प्रकार से आप को तंग करे तो आप पुलिस में रिपोर्ट लिखा सकते हैं। यदि आप को ऐसी आशंका हो कि विक्रेता जबरन आप को बेदखल कर सकता है तो आप जबरन बेदखली के विरुद्ध दीवानी वाद संस्थित कर अस्थाई निषेधाज्ञा व स्थाई निषेधाज्ञा प्राप्त कर सकते हैं। इस संबंध में आप को किसी स्थानीय वकील की मदद से कार्यवाही करनी चाहिए। स्थानीय वकील दीवानी मुकदमों के मामले में जानकार और अनुभवी हो तो बेहतर होगा।

 

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6 टिप्पणियाँ

  1. Comment by Tarif khan:

    मेरा नाम तारीफ ह मै डिस्ट्रिक्ट फर्रुखाबाद का हु।मै एक माकन में ३० साल से रह रहा हूँ जो की ग्राम समाज जी जमीं थी अब मेरे नाना के भाई उस माकन में हिस्सा मांग रहे ह जबकि नाना का देहांत हो चूका ह और बो अपने हिस्से की जमीं अपने बेटियो के नाम कर गए ह मै क्या कानूनी करवाई करूँ समाधान बताएं ।रसन कार्ड, बिजली बिल सरकारी कालोनी मेरे पाप के नाम ह

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  2. Comment by Amish:

    Mai jharkhand gov. Ki jameen 30 saal pahle karida tha mujhe jameen apne name karna h …aur mai us jameen m 30 saal se ghar bankaer rah raha hoo….mujhe..kya karna chaye….

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  3. Comment by SOMDUTT:

    सर दादा जी का स्वर्गवास हो गया ह

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  4. Comment by Manoj sharma:

    आबादी क्षेत्र मे खाली पड़े प्लाट पर 20 बर्ष से अगर कोई मकान नहीं बनाता हैं तो उसके विरूद्ध क्या कार्यवाही हो सकती हैं

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  5. Comment by balkishan:

    में बालकिशन Delhi से हु हम जिस जगह पर रहते हे जगह ५० साल से भी ज्यादा हो गए हे

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  6. Comment by Nikhil Jain:

    बढ़िया जानकारी
    Nikhil Jain का पिछला आलेख है:–.भाई दूज क्यों मनायी जाती है (Why Bhai Dooj Is Celebrated)My Profile

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