पिता की संपत्ति में पुत्र का अधिकार …
| 07/08/2014 | Hindu, Legal Remedies, Property, Revenue, Succession, उत्तराधिकार, कानूनी उपाय, राजस्व, संपत्ति, हिन्दू | 9 Comments
समस्या-
पंकज ठाकुर ने कोलकाता, प. बंगाल से पूछा है-
मेरे पिता के मरने के बाद मेरी माँ ने जमीन बेच दी है। क्या मेरा उस में मेरा हिस्सा है?
समाधान-
आप के पिता की मृत्यु के साथ ही उत्तराधिकार के अनुसार संपत्ति में समस्त उत्तराधिकारियों का हिस्सा निहित हो चुका है। आप के पिता की संपत्ति में आप का हिस्सा है।
यदि माँ ने जमीन को बेचने का सिर्फ सौदा किया है तो आप दीवानी वाद दाखिल कर के इस जमीन के विक्रय पर अस्थाई निषेधाज्ञा प्राप्त कर विक्रय पत्र का पंजीयन रुकवा सकते हैं।
यदि आप की माताजी ने विक्रय पत्र का पंजीयन करवा दिया है तो आप अपने हिस्से के विक्रय का पंजीयन निरस्त करवाने के लिए वाद दाखिल कर सकते हैं। यदि जमीन राजस्व विभाग की है तो उस का नामांतरण न होने देने के लिए अपनी आपत्ति राजस्व अधिकारियों को प्रस्तुत कर के उसे रुकवा सकते हैं।
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जमीन पर आप का कब्जा मालिकाना है, आप मकान तुड़ा कर नया बनाने में बाधा पैदा करने के विरुद्ध निषेधाज्ञा प्राप्त कर सकते हैं।
आप ने मकान का स्वामित्व नहीं बल्कि केवल कब्जा खरीदा है।
कृषि भूमि के अतिरिक्त स्थाई संपत्ति के लिए बंटवारे का वाद प्रस्तुत कर सकती हैं।
स्त्री के नाम की संपत्ति उस की व्यक्तिगत है उस में किसी का कोई हिस्सा नहीं।
चल-अचल संपत्ति के बँटवारे के लिए एक ही दीवानी वाद प्रस्तुत करना होगा।
विक्रय मूल्य विक्रय पत्र को पंजीयन के लिए प्रस्तुत करने के समय पंजीयन से पहले प्राप्त कर लेना चाहिए।
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DineshRai Dwivedi
9 Comments
सर पुत्री के पिता खत्म हो गए अब उसकी माँ ने अपने सगे पुत्र को घर से निकाल दिया और उसके माँ के तीन बच्चे है दो लड़की एक लड़का एक लड़की की शादी हो गई ..अब सादी सुदा लड़की और उसका भाई साथ रहते है वो अपने हिस्सा मान रहे है और माँ और एक लड़की साथ रे रहे है .सर पुत्र और वैवाहिक लड़की अपना हिस्सा मांग रहे है ..क्या हिस्सा मिल पायेगा.और कैसे मिलेगा
sir, ham log 3 bhai the jisme abhai ki mritu ho chuki hai kintu unki patni abhi jinda hai pitaji ne lon lekar makan banwaya hai use oah dono bhaiyo me batana chahte hai, Kya tisare bhai ki patni us sampatti ke liye dawa kar sakti hai
यहाँ उक्त पोस्ट से अलग कानूनी समस्याए प्रस्तुत करने वालो से आग्रह है कि वे अपनी समस्याएँ लिंक https://teesarakhamba.com/%E0%A4%95%E0%A4%BE%E0%A4%A8%E0%A5%82%E0%A4%A8%E0%A5%80-%E0%A4%B8%E0%A4%B2%E0%A4%BE%E0%A4%B9-2/ पर उपलब्ध फार्म में प्रस्तुत करें।
दिनेशराय द्विवेदी का पिछला आलेख है:–.धारा 409 भा.दं.संहिता किन किन पर प्रभावी हो सकती है?
सर अगर कोई जमिन बडा भाई खरीदता है तो क्या उस जमीन पर छोटा भाई का भी हक होता है
खरीदी हुई जमीन पर केवल उसी का हक होता है जिस का नाम रजिस्ट्री में खरीददार के रूप में दर्ज हो। अन्य किसी का भी नहीं।
दिनेशराय द्विवेदी का पिछला आलेख है:–.धारा 409 भा.दं.संहिता किन किन पर प्रभावी हो सकती है?
सर
एक लड़की के नाम उसकी ससुराल में कुछ जमीं है अब उसकी ससुराल वाले बाकि की जमीं भी बेच रहे है क्या वो लड़की किसी प्रकार से उस जमीं को बेचने से रोक सकती है सारी जमीं एक ही खेवट की है यदि वह खेवट अलग करने का दावा करे तो क्या तब तक जमीं नहीं बिक सकती है जब तक खेवट अलग न हो .
यदि एक ही खेवट में जमीन है तो कोई भी व्यक्ति उस में अपने हिस्से को बेच सकता है। यदि कोई दूसरा उस के हिस्से को बेचने की कोशिश कर रहा हो तो वह न्यायालय में बंटवारे का दावा कर के उस के हिस्से को बेचने पर रोक लगवा सकता है। पर पूरी जमीन बेचने से तभी रुक सकती है जब न्यायालय इस आशय की निषेधाज्ञा जारी कर दे।
दिनेशराय द्विवेदी का पिछला आलेख है:–.धारा 409 भा.दं.संहिता किन किन पर प्रभावी हो सकती है?
सर यदि यह जमीन दादाजी की होती और पिताजी जमीन बेंच देते तो क्या नियम लागूं होता तो क्या पुत्र पिता के विक्रय पर आपत्ति कर सकता है पैतृक संपत्ति बेचने का अधिकार क्या पिता को है
दादा जी के स्वामित्व की जमीन उन के देहान्त के उपरान्त उन के उत्तराधिकारियों को मिलती है। पौत्र उत्तराधिकारी नहीं होता। वह जमीन पैतृक संपत्ति नहीं होती। यदि अकेले पिता उत्तराधिकारी हैं तो वे जमीन बेच सकते हैं।
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